房东将出租给我的房子抵押了,原来的承租合同还有效吗

如题所述

当然有效,对你不影响。抵押那是他的事情,跟你们之间的租赁无关。
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第1个回答  2017-09-17
  抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。
  房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下:
  第一步:提交所需证件
  抵押借款人(自然人)需提供的证件:
  房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
  借款人身份证,户口簿;
  还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
  单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
  结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
  离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
  第二步:看房评估
  根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
  第三步:签署抵押借款合同
  借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
  第四步:公证
  借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
  第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
  由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
  第六步:借贷、放款
  在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
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