假如房东的房子抵押了,又租给我,房管局还会登记备案租赁合同吗?

Question

想租个铺面，房东说他房产证没拿到，担心他房子拿去抵押了，如果他拿去抵押了，房管局还会不会给租赁合同登记备案?还是说抵押了也可以备案?那我不是没办法知道他是不是抵押了？

Answer 1

你可以直接去房管局查就知道了。你租了之后这个房屋在抵押的，不管谁都不能解除你和房东之间的租赁协议。就是说在你的租赁期限满之前，这个房子哪怕他卖掉了你们的租赁协议继续有效。