房子出售，已交房过户，但买方在合同规定的付尾款期限内以公积金贷款

Question

房子出售，已交房过户，但买方在合同规定的付尾款期限内以公积金贷款没下为由迟迟没有支付尾款，合同没有明确的违约赔偿条款，我要怎么维护自己的利益

Answer 1

法律分析
对于问题描述，可以作如下分析：
卖家与买家建立了房屋买卖合同关系，双方应该根据合同约定履行相应的付款以及交房过户义务。卖家已经根据约定办理了相应的交房过户的事项，买家也应该在合理的期限内履行付款义务。
行动建议
卖家可以先与买家协商，要求在一定期限内交付尾款。如果买家明确拒绝的话，可以注意录音录像，并持相关的合同、录音录像等证据材料到法院起诉解决。
相关法律法规
《中华人民共和国合同法》