没有预售许可证的房子可以买吗?为什么大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖呢?

去工地看过 部分楼已封顶,部分还在建,这样的房子可以买吗?

没有预售许可证的房子不可以买,大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。


    建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。


    《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

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第1个回答  2011-04-17
现在全国大部分楼盘都是这么卖的~~有几个项目是最后预售许可证办下来才卖的?那样的话开发商也不盖房了!垫资太多~~你看看开发商的资质~有没有别的项目是已经开发过的~~如果之前有开发过别的项目就放心购买吧!再一个好多人都是抱有观望的角度~~等真正这个楼盘完全盖好了~绿化~~小区规划都成型的时候~~到时候再买可能就没有房了~~就是有房价格也肯定涨不少!本回答被提问者采纳
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