房子不要了,房产公司不退房款怎么办

Question

具体是这样：我交了一部分房款，签了协议，家里出了点事情，下剩的钱凑不够了。所以又看了另一公司的房子，比这个便宜，就想把房子退了，可是房产公司说要等这个房子卖掉才退钱给我，可我要等到什么时候去？

Answer 1

理论上是您构成违约责任的，但是违约一般是支付房款的百分之二十作为违约金，你还是先跟房产公司协商解决，毕竟打官司不是一时半会的事情，劳民伤财，你可以用媒体来向他们施压。挽回自己的损失，实在不行可以去房管局或者法院申告，祝你成功。

Answer 2

首先要看你是不是已经签了合同跟备了案，如果是的话，那是不能退了。如果你还没签合同只交了一部分定金的话，你可以跟开发商协商退款，不过可能要扣违约金。还有一种情况是开发商还没拿到预售证的话，收钱就是违法的。他不退你钱你完全可以告他。

Answer 3

具体要看你这边是什么情况，向上一楼所说，如果做了正式网签退是不可能的了，但只是前期定金，还是可以退的，实在不行你可以去告他们吗！