二手房买卖过户,卖方需要夫妻双方签字吗

如题所述

你要看卖的房子上产证是谁的名字??必须是产权人(也就是产证上人)同意出售,并签字,合同才能生效!!如果产证有夫妻双方的名字,那要经得双方一致同意,并且要同时签字!!如果不在场,必须要有公证委托书(要经过公证处盖章有效的)方可出售!!!
如果不付上面要求,合同不成立,不承担违约!!!
只能怪你当时不懂!!!
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