明知房产商没有预售许可证，但是交了房款，签了协议，买房者怎样维权？

Answer 1

这里的协议算是合同
如果对方在你起诉之前拿到预售许可证
则认为是有效合同

Answer 2

协议无效，可以要求退还已支付的房款。

Answer 3

应该是无效协议。