后，卖方违约不办理过户，买方可否申请法院强制过户

Answer 1

卖方违约，不协助办理过户，买方可以依法向人民法院起诉，要求卖方协助过户。
如果双方在协议中约定有违约金，则还可以要求卖方承担违约责任。
法院判决后，申请强制执行。