关于二手房买卖，担保垫资是怎么样的流程，我不知道该怎么办了？

Question

中介提出先找担保公司用买方的首付解除二抵，一抵在由担保公司垫资。先陪买方去面签，但面签完就要我们去担保公司签合同，最后也没把担保和垫资的合同给我们，跟着又要我做了三项公证，全权委托，顺位抵押，强制执行。过了几天后说买方贷款审批通过，然后买方用他首付24万解除了我的二抵24万，跟着担保公司的人又在我房子上做了一个50万的顺位抵押，后我去银行预约还款日，到还款日当天担保公司应该垫资20万解除我一抵的，但在他垫资之前，我必须要把还房贷和尾款银行卡和银行卡密码，关闭网银并修改密码，身份证原件都给他，原本房产证原件也一直在担保那，还有委托公证，也做了抵押给他。之后的事到过户，都不需要我了，但尾款回款53万，就算还他20万本金加利息，也还有30多万是我的啊，怎么觉得好像担保公司拿20万出来帮我解压之后，就彻底与我无关了样，没合同，扣押东西也没凭证。请问大家我该怎么办？

Answer 1

二手房贷款流程是: 实地看房.信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现常对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易。

Answer 2

兄弟 看着就绕啊 这种你怎么也有胆子去做

追问

我就是被绕进去了，现在都不知道是退还是进了，好像怎么都要违约