如何办理开发商的大产权证

Answer 1

　　办理房屋产权证书的大致步骤为：
　　首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
　　第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
　　第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
　　第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。

Answer 2

首先竣工验收，再由测绘单位现场勘测面积，土地管理局核定地价，再审核是否按批准用途用地；是否按规划面积建房；土地价款是否最终缴纳；拆迁安置结案情况，审核通过后才可办理大产权证。

Answer 3

这个问题太大了，开发商的事有一大堆呢，主要涉及国土、规划、税务、房管、建委、环保、绿化、保温、消防等各主管部门。