大家好，我们今年5月份通过中介买了一套二手房，但现在牵扯的是卖房的业主以前用现在的这套房子带过款，现

Question

现在业主让我们给他垫资，中介也找了垫资公司，但现在这个垫资公司要压卖房业主的身份证和银行卡，业主当时不同意但最后还是同意拿出来了。最后要做垫资解压和过户时垫资公司突然又要业主的银行密码。业主始终不同意请大家帮忙想个办法。谢谢

Answer 1

用你的首付款帮业主把贷款还上就行了，他的抵押解除了，你也付给他首付款了（反正早晚你要付他首付款），合同里注明就行，这种方法也是大多数买卖双方可以接受的方式，也就不存在这证那证的问题。再说了垫资要收垫资费的，谁也不可能白给你们帮忙，买卖双方谁出这笔钱就该扯皮了。

Answer 2

楼上说的很清楚了 用你的首期帮他解除抵押 或者从新找家担保公司 担保公司满大街都是 收的费用也都差不多

Answer 3

建议咨询一下律师并且制定一套义务约束方案，这样更有安全保障，买房子不是小事！希望您顺利！