租客拖欠房租人被赶走，耍无赖不搬家，怎么处理？？

Question

房子前几个月租给一对新疆夫妻。拖欠房租水电不交，人被我们赶出门，现在东西很多占用在我们的房子里。怎么处理？？签过合同。现在他们违约合同解除，按理说他们属于非法占用我房屋了。找民警调解，他们写了保证书在规定期限内搬走东西，但是已经过了期限很久了，他们又耍无赖不搬。我该怎么处理他的东西？？？

Answer 1

你好，这种情况，发一个书面通知，让他们限期领取，你可以暂时将其物品搬到库房或交代他人代为保管并收取一定的保管费，如果不给保管费，那物品他们也就别想要了；充抵保管费了；

追问

已经经过派出所调解，他们写了保证书了说上个周六搬东西，调解书都有派出所的盖章。现在超过又一个星期了，是一对新疆的租客。就是不搬走东西。我的地段租金很贵的，和他又不是朋友，没有义务帮他保管吧。我是想问现在超过协议书一个星期了，我该怎么处理他的东西，还欠我房租水电没交

追答

见第一次解答；
可以暂时将其物品搬到库房或交代他人代为保管并收取一定的保管费，或者房租水电费等一并折算，将物品在公安监督下变卖抵债，明白了吗？

追问

公安局说我无权扣押他们东西，拖欠我水电费和保管费，说我可以打官司解决！公安完全不管这事，他们不可能愿意监督我变卖东西，我们这的民警不办事，还是大城市民警呢！

追答

看来，只能通过诉讼解决了！