期房，交一万定金，售楼部说在三天内交定金，购房合同等到六月才能签，预售许可证到那时才下来，该咋办？
关键是售楼部的预售许可证还没批下来，就差这一个证了，说是在建的楼房未能达到规定的高度，还没有正式开盘，这只是前期的一个活动说是员工内部价。这种情况首付该不该交？望有关人士告知，谢谢！
千万要搞清楚是怎么回事现在的骗子特别多追问
是啊！搞得心里没底了。不过这个开发商在我们市里的口碑还可以，有7至8个项目，都是在建小区。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-04-19
一般情况下，交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任，
交付定金的同时，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）
强调一点，国家规定定金金额是最高不超过总房款20%，超出部分不受违约条款保护。（即，买受方向出售方交了30%的定金，假定出售方违约不售房子了，只需赔付买受方20%的违约金和原数返还10%的部分）本回答被网友采纳
交付定金的同时，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权人的身份证明复印件（如非产权人本人签收，还需要委托书）
强调一点，国家规定定金金额是最高不超过总房款20%，超出部分不受违约条款保护。（即，买受方向出售方交了30%的定金，假定出售方违约不售房子了，只需赔付买受方20%的违约金和原数返还10%的部分）本回答被网友采纳
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