买房贷款20万20年还清利息是多少一共需要还多少钱

Question

买房贷款20万20年还清利息是多少月供多少钱一共需要还多少，如果分10年还清利息是多少月供多少钱一共需要还多少，根据现国有银行来计算，万分感谢

Answer 1

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

Answer 2

Answer 3

现在房贷利息这个，网上都有计算器可以计算的。
也不知道你要贷款多少，你自己找一下，房贷利息计算，就可以找到这种计算器了。然后输入数据，就可以了。

Answer 4

基准利率6.55%的话，10年是每个月
¥1,138.03 ，10年合计273126.11，其中本金20，利息73126.11
20年是每个月是1497.04，20年合计359,289.45 ，其中本金20，利息159289.45

Answer 5

20万20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元
20万10年，同上，月供2276元，总利息73120元

追问

首套房有优惠吗？能优惠多少

追答

能否优惠，一看你的个人征信，二看贷款银行的政策。这事儿得听银行的。