购房合同和贷款合同都签了，贷款没下来算违约吗？

Answer 1

具体的要看你们合同中是如何约定的，交款日期又是多久，尽量和房地产商协商看看如何解决，咨询银行申请进度，是否能够顺利批款。
以下资料可以作个参考:
在贷款买房这一模式中存在着两层法律关系，一是买卖双方之间的房屋买卖关系，二是购房者与银行之间的借贷关系。根据合同的相对性原则，买卖双方的房屋买卖合同对银行没有约束力，而买方与银行之间的借贷合同对卖方没有约束力。因此，如果是由于贷款没有办下来导致买方不能按时足额支付购房款的，买方应当按照合同的约定向卖方承担违约责任。买方不能用其与银行之间的合同来抗辩其与卖方之间的合同，如果确实是由于银行的过错导致未按时放款的，那么买方可以另外向银行追究违约责任，但这并不影响买方需要向卖方承担的违约责任。

Answer 2

具体的要看你们合同中是如何约定的，交款日期又是多久，尽量和房地产商协商看看如何解决，咨询银行申请进度，是否能够顺利批款。
以下资料可以作个参考：
在贷款买房这一模式中存在着两层法律关系，一是买卖双方之间的房屋买卖关系，二是购房者与银行之间的借贷关系。根据合同的相对性原则，买卖双方的房屋买卖合同对银行没有约束力，而买方与银行之间的借贷合同对卖方没有约束力。因此，如果是由于贷款没有办下来导致买方不能按时足额支付购房款的，买方应当按照合同的约定向卖方承担违约责任。买方不能用其与银行之间的合同来抗辩其与卖方之间的合同，如果确实是由于银行的过错导致未按时放款的，那么买方可以另外向银行追究违约责任，但这并不影响买方需要向卖方承担的违约责任。
希望对你有帮助。

Answer 3

如果是因为你个人的资料或征信原因的话不算违约，不过具体看你们合同怎么约定的

Answer 4

这个你去询问法律律师！