一、竣工验收前需要提交以下资料:
1、建设单位竣工验收通知单
2、施工单位的竣工报告(项目经理签字，公司技术负责人审核)
3、监理单位工程质量评估报告(项目总监签字，公司技术负责人审核)
4、勘察单位工程勘察质量评定报告(负责人签字，公司技术负责人审核)
5、设计单位工程设计质量评定报告(负责人签字，公司技术负责人审核)
6、工程质量事故报告
7、分部工程验收记录
8、质保资料汇总表
9、工程质量保修书
10、同时申领建设工程竣I验收备案表和建设工程竣验收报告(各四份)。
二、竣工验收后需要提交以下资料:
1、建设工程竣工验收报告
2、建设工程竣工验收备案表
3、单位工程质量竣工验收记录
4、工程质量控制资料核查记录
5、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
6、工程观感质量检查记录
7、工程质量缺陷处理及整改报告
8、城建档案管理部门出具的《建筑工程竣工档案合格证书》
三、工程竣工验收流程
1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。
3、建设单位应当在工程竣I验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。
(1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
(2)审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
(3)五大责任主体共同实地查验工程质量；
(4)五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
四、有关联，节能验收一般由建筑节能办公室派人参加，质监站也会过来的。
扩展资料：
验收要求
建筑工程施工质量应按下列要求进行验收
1、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行。
2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格。
3、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
4、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料,应在进场时或施工中按规定进行见证检验。
5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工。
6、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程应在验收前按规定进行抽样检验。
参考资料：百度百科-竣工验收
竣工验收不是质监站验收，是工程参建五方代表组成的验收小组，在监督站的监督下进行。监督站监督验收小组的成员身份、验收步骤及程序是否合法，有权抽查有怀疑的资料，就平常所掌握该工程的质量行为提出意见。
必须准备的资料应该按照GB50300-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》第5章，这是强条！
GB50300-2011单位工程共划分十大分部工程，建筑节能是其内容。
1、施工方案；
2、施工单位、监理单位，建设单位等签的验收文件，比如一些隐蔽验收文件，验收记录表；分项或分部验收记录；
3、检验报告，比如材料进场原材见证取样报告，试验检测报告；
验收流程的话，一般是现场查勘和核查资料，如果来的人多，就会分两批。
节能验收一般由建筑节能办公室派人参加，质监站也会过来的。追问
工程质量保修书备案 跟质监站验收什么关联？
追答你是指竣工验收吗？
竣工验收会比上面的稍微麻烦些，需要将各个分部验收验收记录准备好，工程总结报告，自评报告和监理单位、设计单位、勘察单位的质量检查报告，等等。
至于你说的工程质量保修书， 是有施工单位给建设单位的资料，这份资料你需要多做几份，因为交质监站的资料中会需要这份资料，资料存档时也需要这份资料。
