二手房交易时，买家首付已经给卖家了，银行贷款也批了，此时卖家进行过户给买家有风险吗？

Question

买家首付给卖家了，银行贷款也批了，会不会出现卖家过户以后，买家私自取消贷款啊！

Answer 1

你不办理过户给买家住房，银行贷款不会发放，你现在只是审批通过。

你有买卖合同协议，没有啥好怕的。如果你过户住房给买家，买家申请终止贷款，你可以凭合同协议起诉买家，收回住房，同时申请赔偿。

Answer 2

一万个放心 没啥问题 对你没有啥任何可担心的
卖家是没法取消贷款的 他只有还清贷款的份 哈哈