二手房卖方为了获利故意违约不过户，买方起诉卖方要求过户，违约金能按合同规定每日万五赔偿吗？
卖方把我付的定金和首付款全部还了别的高利贷了， 高利贷利息是年24%。现在卖方没有钱解压所卖的房子。我已经付了总房款的80%。已经交房但是房子毁坏严重，厨房没有灶台油烟机，被拆了，不能做饭的。所以我没有入住，租了别的房子，也不敢装修担心损失扩大。这些情况中介也清楚的。马上快一年了对方还没解决
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