我想买我们本村的在宅基地，我想知道我们之间签了合同，如果法律不认可宅基地买卖的事情那么我们的合同怎

Answer 1

农村宅基地使用权不得买卖。
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
3、我国集体土地只能在村经济集体成员内部流转，所以非本村成员之间的宅基地买卖是不被法律认可的，即买卖无效。
4、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

Answer 2

本村宅基地之间的买卖，严格说是宅基地调剂。因此宅基地调剂，不仅要双方签署合同，而且最好请村委会介入，这样就可以避免或减少后遗症

Answer 3

看合同内容了

追问

我按农村现在的情况是买卖双方签合同是没有事的，但是我想做到有备无患，就是说我买他的宅基地盖房子，我们买卖双方没有问题，如果拆迁这种情况怎么办呢，会不会赔我建筑呢？，

这种情况不会赔宅基地，只赔宅基地以上的建筑是这样的吗