合同已经签订在24小时内可以无责任毁约吗?

我通过中介与卖主买一套房屋,由于我老婆在签订合同的时候没有去看房屋,在签订合同后去看房屋,我老婆认为很不好,在签订合同后24小时内要求毁约,我们签订合同的时候,缴纳的定金 可以全额退还吗?
我是信息部签订的协议 信息部不具有房产中介经营项目 这样签订的协议是否有效。

不可以。

合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。

根据《中华人民共和国合同法》

第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

第四十六条 当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

扩展资料:

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同中的下列免责条款无效:

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

参考资料来源:百度百科——中华人民共和国合同法

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第1个回答  2020-03-13
合同一旦签订,即产生法律效力。
如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。
如果你要毁约,则要承担违约责任。
第2个回答  推荐于2017-11-23
有盖章吗?日期如果是签订合同的那日,那么里面具体的法律责任是什么?合同的内容如果说明有观察期,那就可以无责任毁约;如果是已经签订盖章,而且合同里面明确表示认同的话,定金恐怕不能全额退还。本回答被提问者采纳
第3个回答  2010-05-17
1、双方一经签字合同生效,双方约定生效条件的除外;
2、经过双方签字的(你和卖方),除非卖方同意返还,否则定金会被没收。
第4个回答  2010-05-16
不行,但可以协商,从新再找一套。
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