买了开发商低押的房子,接了房但拿不到房产证，开发商破产怎么办。

Answer 1

房子被抵押了，一般会有他项权证，所以你拿不到房产证。只能去法院提起诉讼，请求法庭判开发商违约，欺诈，然后申请房屋拍卖，把钱拿回来

Answer 2

你首先要搞清楚自己的问题，否则浪费时间。1，开发商抵押的房产你在上海是买不到的，除非做违法勾当。2，你买房后，应该办理预告登记证，办理后开发商不可能再去抵押贷款。3，你买的来路不明房子，那么当然办不了产证。估计是开发商大产证由于种种原因办不出来，导致小产证搁浅。自己去认认真真看购房合同，正规合同对产证办理都有责任约定。此地是经济适用房，有政府担保，你更不用担心。

Answer 3

告