墙体开裂怎么回事

Question

有知道原因的嘛

Answer 1

这两天发现卧室墙壁和客厅墙壁均有从上之下的纵向开裂怎么回事？问了楼上和楼下的住户也都有此现象！邻居说住了两年了没发现这情况，怎么墙体说裂就裂呢？人身安全确实收到了威胁，真怕这缝越裂越大！应该是地基的问题吗？还是因为一楼住户最近装修砸掉了走廊的一面墙导致的？他砸掉的那面墙里面是有钢筋的，但房子结构图上标明的不是承重墙！问问有经验的朋友到底是开发商还是一楼住户的原因？这种情况我们楼上住户该怎么维权？急求各位的指点
以上内容由好好住用户不哭宝宝分享，希望可以帮到你~

Answer 2

墙面裂缝如何修补

1.当您发现家中墙面裂缝时,应当在第一时间进行修复。第一步是先把开裂的墙面凿开，我们先在墙面上洒水，把墙面润湿后再清理一遍，这样凿的时候就更省力。大家把墙面凿除到露出水泥砂浆墙面或是腻子层面。

2.大家把旧墙皮凿除后，下一步就是在墙面上涂上界面剂，大家一定要注意在上界面剂时要涂抹均匀。对于出现裂缝的地方，应进行特别的处理，大家可以用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝，防止此处继续开裂。另外，大家还要对凹凸不平的墙面进行找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳，然后贴布。“一般轻体墙和保温墙等非承重墙都需要贴布”

3.以上都处理好后，大家就要准备刮腻子了。腻子的品质关系到施工的效果，大家可以选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以添加一定的白乳胶提高腻子的硬度。等腻子干了后，大家还需要在墙面上打磨。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。

4.最后一步就是要在墙上刷漆,大家在调制底漆时可以多放一点水,这样更容易刷均匀。大家在刷漆的时候应确保墙面每个地方都刷到，这样才可以保证施工的效果。等底漆彻底干了之后，就可以刷面漆了，大家在刷面漆时，不要加过量的水，滚筒不要毛选择太短的，但一定要细。乳胶漆涂刷完后4个小时就会干燥，但7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动。

墙面开裂的原因

墙体开裂主要分为两种沉降裂和龟裂。沉降裂主要是由墙体结构下沉造成的，龟裂主要是由于砂浆或腻子强度不够导致，对于墙体开裂主要有以下几种原因：

1、原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂;

2、墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹;

3、抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂;

4、墙面腻刮抹不均匀。

5、乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。

追问

我这情况是怎么回事 该怎么解决

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Answer 3

墙面出现裂缝的原因有很多，最好是先找到原因再有针对性的处理。其实，墙面裂缝的现象比较常见，原因也比较多，能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。所以最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。当然，你也可以试试以下的方法： 1、0.1~0.5mm的细微涂料开裂，先用腻子粉/膏批刮2~3道，再涂刷乳胶漆就可以了，推荐使用弹性大的抗裂乳胶漆； 2、0.1~0.5mm的腻子层裂缝，要先沿裂缝铲除腻子层，宽度至少10cm，然后在腻子批刮2~3道刷乳胶漆； 3、大面积开裂就要把腻子层都戕掉；处理0.5~2.0mm基层裂缝，开个V型槽一直到水泥抹灰层，然后找平石膏或者嵌缝膏修补，贴纸带或者网格布，然后批刮腻子刷乳胶漆； 4、如果开裂面积大就要全部铲除到抹灰层；大于2.0mm的基层裂缝，要开V型槽到水泥抹灰层，然后找平石膏或嵌缝膏修补，最后批刮腻子涂刷乳胶漆，大面积开裂就要全部铲除到抹灰层，如果是结构开裂先找物业检查维修以后在做修补，不然裂缝还会出现的。

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Answer 4

我们都知道，在地球上无论任何物体都是运动的，其实解决墙体开裂，就是一个应力释放应力合理消除的过程，而墙体一旦开裂是很难修补的，墙体开裂一般分为两种，一是因为墙体本身开裂，这种情况很简单，要么是因为墙体用材产品本身的质量不合格，要么是因为产品本身由多种材料复合拼接而成收缩址不同步，二是因为墙板与墙板之间或者砌块与砌块连接处开裂，这种情况是比较多见的，比如用红砖或者用加气块儿alc条板等行程的墙体，这种墙体时间久了必然会开裂，因为产品本身不是水泥材质，而板材与板材或者砌块与砌块的连接都是通过水泥砂浆粘接，这样经过冷暖交替后由于材质的不同收缩值不同步，必然会开裂。若要真正解决墙体开裂问题，我建议使用水泥材质的墙板，而且板材和板子的链接最好采用灌浆工艺，而不是传统的抹浆。这样可以让板和板之间密实的连接在一起形成一面墙，整面墙是一体，从而水泥材质的板材与大梁大柱产品收缩之同步，整体应对应力的释放。略发己见，还希望多多交流学习

Answer 5

墙体的种类较多，有单一材料的墙体，有复合材料的墙体。综合考虑围护、承重、节能、美观等因素，设计合理的墙体方案，是建筑构造的重要任务。