我们已付一半的房款，现在房地产说运行不下去，约大家协商退房款事宜，请问房地产算是违约吗？

Question

请问房地产算是违约吗？协商时有哪些问题需要注意？

Answer 1

这个问题客观因素太多了
首先要看开发商出于什么原因要给你们退房，是真的运行不下去还是运行时间太长房价上涨觉得当初卖你们便宜了，如果是开发商真的资金链断了，建议同意协商退款，毕竟诉讼程序多久走完谁也说不准，而且最后结果也太多不确定性，一审二审走一走，人生熬到九十九。即使官司赢了，赔偿你们也满意了，开发商资产有没有转移，有没有被查封，有没有钱赔给你们，什么时候赔给你们，都是问题

Answer 2

这个是比较专业的问题了，你还是去律师事务所找专业的律师去咨询一下吧！毕竟房子是大事，涉及的金额也比较大！还是谨慎点的好！

Answer 3

是违约操作，如果你不肯退房，可以到法院起诉。

Answer 4

房产商应该属于违约，让他交违约金。