购房合同中的面积和房管局的备案合同不一致，以哪个为准，有什么法律依据，请大神回答，越详细越好，谢谢

Question

购房合同中的面积和房管局的备案合同不一致，以哪个为准，有什么法律依据，请大神回答，越详细越好，谢谢！

Answer 1

肯定是以房管局的备案为准了，将来拆迁赔偿就是以那个为准的，建议拿着房管局备案去找开发商，

追问

我购房时和开发商签订的手写合同是169平，而房管局的电子备案合同是170平，两合同均有我的签名和开发商的公章，结果最后房产证的实测面积为169.5,开发商让我补交房款，怎么解决？

最好是能提供法律依据，谢谢

Answer 2

重新你找房屋测量国家认证公司，

追问

不好意思，是手写合同和房管局备案合同不一致

追答

以房管局为准权威。手写合同有效。对数据产生出入，测量。