房产证上加名字房产证上可以写几个名字

Question

房产证上加名字房产证上可以写几个名字

Answer 1

在房产证上加名字是几乎是每个家庭都会面临的一个事情，所以我们需要了解一些相关的知识。房产证加名字这件事儿对于很多人来说认为是非常重要的。下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。 



购房合同

  写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。

  按揭贷款合同：

  只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 

房地产权证(也就是房产证)

  上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。 



房地产权共有(用)证

  房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。

房产证改名有哪些方式

  在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

  一、夫妻加名，婚前婚后各不同

  婚前加名

（以上回答发布于2018-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）

Answer 2

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。