没有预售证的房子交的定金可以退吗？

Question

我在今年10月份看中一套高层交了2万定金。是拆迁和商品房混合的房子已经建好了有回迁户入住了，但是商品房的预售合同没有批下来，现在只能交个定金，合同得年底才能签，交定金协议书上写着2017年1月30日签不了合同有权退房。可现在我想退了这个房子，交的定金还可以退吗？是不是没有预售证的房子交的定金属于违法？

Answer 1

第一个概念，现在国家对新建商品房的规定是，必须具备5证（其中包含商品房预售证）才能对外销售。
第二个概念，首先此楼盘不具备销售资格，你所签署的合同就不会成立，是违法的。
第三个概念，售楼部销售人员和开发公司存在合同欺诈和诈骗行为。
你有很多途径来解决此类时间，现在全国多个省份对此类事件都是严打严查，建议向上级主管单位，当地住房保障管理局投诉，也可现行协商赔偿。

Answer 2

违法，没有签合同可以退给你

追问

收楼处说是不能退

追答

那就是不想给退，直接找他们领导，把合同拿过去

Answer 3

房屋定金可以退吗？