房屋二次抵押贷款有哪些条件

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房屋是可以二次 抵押 的，条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房； 2、该 房产抵押 登记已办理完毕，且办理银行是房屋的 抵押权 人； 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管； 4、该房产具有可二次抵押额度 房屋贷款 的余额小于现在房价的七成； 5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好； 6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 《 民法典 》第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。