买的新商品房，刚贴好瓷砖，楼下说漏水，怎么解决
交房的时候，都按物业的要求做了几次放水测试，物业打电话跟我说楼下不漏可以装修我才贴的瓷砖，而且贴瓷砖前 我也让师傅做了一遍防水。现在楼下的人说漏，去看 的确在地漏和马桶附近有点漏。
物业现在说 楼下漏水就是你楼上的责任，我们跟你说不漏你自己不来看 我物业叫你搬走你就搬走吗？物业就耍赖扯皮了。当时物业根本没有跟我说要我要去楼下人家看，楼下人家拿了房也一直不来 现在这责任能怪我头上吗？
而且如果当时不漏 我没改任何水电线路，没开任何槽、洞。纯粹就是贴了瓷砖 这样会导致漏水吗？
我第一次拿房 肯定不清楚，物业只是打电话叫我堵住地漏放水，然后他们通知楼下的业主去看，来回放了有3次水，后来物业打电话给我说 不漏 可以装修了 我才贴的瓷砖。而且因为打算做出租房 所以我没改任何水电，就是贴了瓷砖
追答哦，如果你有证明你没有改变水电走向的话，再加上物业说明不漏的话，应该是由房产销售单位委托的物业公司负责修缮，并支付相关费用；
追问我没改动水电，只贴了瓷砖。我都是按物业要求堵地漏做放水前后放了3次，物业打电话给我说，不漏可以装修了 我才贴的砖。关键当时怎么可能想到要电话录音呢
这个楼盘的物业很不负责任 正常应该是放水测试 楼下不漏水 楼下的住户或者物业代替业主是要签个单子 证明楼上确实做过防水测试
你也可以找开放商 你找不到 就让物业找 这个归他们管 如果觉得麻烦 就自己把漏水问题解决了吧追问
现在应该是 地漏 和 马桶 这两处漏水 我自己怎么解决呢？ 如果要扒地砖 我肯定解决不了 我的装修已经结束了 砖什么也都退掉了 这么点活再找人干 肯定要花大价钱 而且我都是按物业的要求做了 他们告知我可以装修了 我还要承担这些费用和时间么
追答砸开 配砖加工费估计得一千左右 我觉得很大的可能是坐便与地漏的管子 拐弯处没有连接好
你明天找物业 电话最好是录音状态 尽可能的把当初他们说不漏水 可以装修的话套出来 然后告诉他们 你没有私自改动过水电 那么出现问题要么负责维修 要么让他们找开发商维修 交房子的时候我想应该有份合同之类的文件 里面也有说明 出现房屋哪方面的问题应该怎么承担责任的说明
还有当时给你装修的师傅也是证人
最好找物业经理谈 既然物业推卸责任 那你就不管 反正楼下肯定比你急 到时候你就说物业不管你也没办法 然后撮合楼下的住户 一起到物业谈 告诉物业 不行就请电视台的来 让全市的人评评理 理直气壮些 你没有任何过失 是他们的责任
