房款未交齐，开发商说交20万给房产证，但未兑现后期要剩余的钱而且不能在规定期限给房产证，怎么办？

Answer 1

这应该是开发商设计的一个套。

第一，交20万元不可能给房产证。办理房产证必须进行网签备案，然后凭全款发  票交纳契税，然后才能申请办理房产证；

第二，目前已经不再办理单独的房产证，而是房产与土地相结合的不动产权正，如果开发项目没有当地土地部门的土地分割通知，不可能给你办理不动产权证；

第三，即使以上都不存在问题，也就是说开发商给你垫资（可能性不大）办理了不动产权证，你不将剩余房款以及相关税费交给开发商，开发商肯定不会给你房产证。