装修公司延误工期怎么让他赔偿

Question

我们公司与装修公司签订了施工合同，本来约定施工日期是30天，到2012年的8月4日就要完工的，可是装修公司一拖再拖，天花板、地板都要返工，装修出现严重的质量问题。合同里面写了他们延误工期一天要赔总价款千分之五的违约金，可是我们如果不按期支付进度款也要赔每天千分之五的违约金，现在我们的进度款也拖延了很久没打给他们了，如果打官司的话，我们应该从哪方面着手？回答的好的话，再悬赏高一点哦

Answer 1

如果对方属于违约行为你是有权要求承担相应的违约责任的，可以双方协商解决，协商不成是可以起诉维权的。

根据《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

扩展资料

根据《中华人民共和国合同法》

第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国合同法    

Answer 2

要解决问题，首先要分析造成延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。
1、如果是因为业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款、业主中途修改装修方案等自身原因导致的装修延期，装修公司一般不会为此承担责任。
2、如果装修延期是由于装修公司方面造成的，比如：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。业主则可以按照明确了装修延期赔偿的合同办事，努力争取自己的合法权益。
3、假如合同没有明确装修延期赔偿，也可以通过协商、第三方调解或打官司等手段解决。
4、对于可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。

Answer 3

Answer 4

当初签订合同的目的就是为了制约对方，且这种制约是相互的。
由你所说“进度款拖延了很久没打给他们”可以判断是你方违约在先，正是因为你先违约所以对方才敢这么拖——这是我的判断，对你很不利。
如果我的判断错误，你能拿出对方违约在先的证据，你就可以打官司。

追问

事实上是，我们本来约定的竣工日期是8月4号，但是施工方一直拖延，后来我们就签了个补充协议，称我们8月14号付款，他们20号完工（这个协议确实我们签的很傻），可是到现在他们还没完工

追答

8月4日前你的付款都是按合同执行的吗？

Answer 5

装修公司如果没有正当理由，延误工期，先看装修合同中是否有关于延误工期的赔偿标准或违约金的约定，如果有，就按照约定的赔偿标准或违约金标准向装修公司主张违约责任；装修合同中没有前述约定的话，而延误工期给你实际造成一些你事先向装修公司声明过的延误工期将会给你造成的损失情形的话，你可以按实际损失主张赔偿，否则你还可以按照同地段同面积的房屋的租金标准主张赔偿。当然，主张损失必须要证明损失的实际发生及与延误工期的关联性。