房子按揭抵押给银行之后还可以进行二次抵押吗?

Answer 1

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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Answer 2

可以做的，如果这套房产的房产证的房产证下来的话，可以先解押房本，再抵押房本。等于房屋二次抵押。如果自己有钱，自己可以把余款给银行付清，解押出房本后，再办理房屋抵押贷款。如果自己没钱付余款，可以找担保公司或贷款机构，垫资，解押，再抵押。如果你在西安，可以找我办理。

Answer 3

房子已经抵押给银行，是否可以进行二次抵押贷款呢？

Answer 4

不可以

Answer 5