物业管理企业该不该收取装修押金,为什么

Answer 1

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

Answer 2

这个问题这么看：
1、如果票据上写的是装修押金，那物业不可以收取，国家现在明文规定物业公司不许收取装修押金，否则罚款并且要求退款。
2、如果是装修管理费，并且在合同内有约定收费金额，而且票据开的是这个可以收取，但是分两种情况。
情况一：收了装修管理费后这个钱不退，理由是因为业主的装修，造成我需要有额外或超出了我的服务范围产生的费用，是可以收费的。说白了就是物业不负责对装修进行其他监管，这个监管属于对电梯的使用、装修垃圾的排放（前面这些属于额外服务，所以收费不退），但是物业是有对装修是否影响安全有监督、制止、举报的义务。
情况二：收了装修管理费并承诺装修好了之后如果没有改动可以退款，并且已有退款的案例出现，那这个钱实际上就等于装修押金，所以也是不可以收取的（我们小区就是这个，虽然物业按情况一说明了，但是这个钱告诉业主可以退并且有退的，所以被认定为押金，必须返还并不在收取）。
如果物业公司按情况二或者收押金，你可以到物价局投诉，如果不行，就上民心网，非常好用~

Answer 3

应该收：从小区管理角度，装修押金有利于小区物业统一管理，其目的是为全体业主负责，其对于全体业主利益，装修过的业主应该明白。

Answer 4

必须收，违返装修管理规定的太多了，不收出事责任谁负？承重墙挖了，承重柱子刨了，房子塌了谁管？国家允许收的。不收没有质约，业主装修没个约速，春晚小品演多少回了，很多装修出事故的。

Answer 5

物业公司可以收装修押金，但不可以收装修管理费。如果有收取，可以凭收据到物价局进行投诉。
希望我的解答能帮到你