如何办理在建工程抵押登记

Answer 1

　　申请人（单位）需要提交如下材料 ：
　　1、国有土地使用权抵押登记申请书（原件）；
　　2、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
　　3、建设工程规划许可证（复印件）；
　　4、主合同和抵押合同（原件）；
　　5、土地或在建工程现状估价报告或抵押权人认同的土地价值证明（原件）；
　　6、地价款缴纳凭证（首次抵押交原件）；
　　7、抵押双方出具的抵押物未出售证明（原件）；
　　8、以部分在建工程抵押的须提交抵押部位示意图或抵押物清单（原件）；
　　9.抵押人为股份制企业、有限责任公司的，需提交董事会同意抵押的证明（原件）；
　　10、以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押的证明（原件）；
　　11、抵押人为国有企业的，提交国有资产监督管理部门的批准文件（复印件）；
　　12、申请人身份证明（复印件）；
　　13、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
　　14、委托代理人申请办理土地登记的，需应当提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；
　　15、以三方申请登记的需提交三方权利、义务的协议（原件）；
　　16、其他法律法规规定的相关材料。