建筑工程项目管理案例分析:关于土石方工期延误索赔

Question

某工程土石方中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前了一个月，但是在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到了更多坚硬岩石，开挖工作更加困难，工期因此拖延3个月。由于工期拖延，使得施工不得不在雨季进行，按一般公认标准推算，影响工期2个月。为此，承包商准备提出索赔。
问：①、该项施工索赔能否成立，为什么？
②、在该事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？？

Answer 1

这两件事情本身就不相关。
索赔是成立的，因为造成的原因在于发包人提供的地质条件有误或者不全，在进行费用索赔时还要考虑雨季施工造成的功效降低，同时还要考虑是否会造成后续项目的赶工。还有地质条件变化，必然回到原来的单价不适用，要调整单价。

Answer 2

1、索赔能成立。因为工期延误是由于发包方提供的地质情况有误造成的。
2、索赔内容有两个方面，一是要求延长工期，而是要求承担由此额外增加的费用（如雨季施工增加费）。