商品房买卖合同能贷款吗?

Question

有商品房买卖合同，已经在光大银行办理按揭了，想从银行贷款，不知行不行？

Answer 1

普通的房屋买卖合同，作为买家是可以贷款的，一般都是向银行进行贷款，就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式，是买房人满足自己刚性需求同时，又不影响自己生活质量的关键。一般买房人都会选择公积金贷款和商业贷款相互结合，就是俗称的组合贷款。

Answer 2

不可以了。因为你在办理按揭的时候，已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前，你无法用来贷款了。
注：商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。

Answer 3

首先你的购房合同是否已去当地房地局备案．如果备案了．就无法再办贷款．只有等你拿了商品房的房产证．再去银行办法纯抵押货款．那个贷款费用比较高．而且也不好批．