宅基地属于农民集体所有,不能作为个人财产继承。
宅基地上的房屋属于个人财产,按照遗嘱继承或法定继承,与继承人的户口在哪里没有关系。继承人继承农村房屋后,可以继续使用宅基地,直至房屋灭失。
《继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
《土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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