你好，我想向你请问一下，房产证上人的名字是两个人，其中一个人可不可以私自将另一个人的名字去掉？
如果两个人的关系是母子关系，孩子是不是虽然名字也在房产证上，但是仍然只有继承权，而没有房子的所有权？
就是母子关系也不行，只要有孩子的名字，他就有房子一半的产权，要想去掉名字，只要孩子成年了，必须他本人到场，否则房产产部门是不能办理的。
夫妻婚后共有房,持证人自己能卖掉吗?
不能，夫妻共同财产需要经过另一方的同意处理。第一千零六十条【日常家事代理权】夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻...
房产证上有夫妻两个人的名字,其中一个人能代房子一半的款吗?
这个肯定是不可以的哈，如果这个房产证上是夫妻两个人的名字唻，如果我这个想要把这个房子用来抵押贷款的话，就要夫妻两个人同时这个签字才可以 这个夫妻当中的任何一个人，他都不能够单独去拿这个房子做抵押贷款 。
房产证上有共有人,一方可直接过户他人吗?
你好！你提的问题是这样的，房产证上的名字有多人，另一方不可以直接过户给他人。要办理房产证过户，需要房产证上有名的人全部同意，签好同意转户申请，才可以办理房产证过户他人，没有经过房产证姓名的同意，不能办理过户手续！
房产证上夫妻二人名字去掉一个人
房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖...
房产证上是夫妻两个人的名字,一方可以卖房吗?
房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让...
房产证两个人的名字,一方不肯买,另一方有办法卖掉吗?
不能卖掉房子，房产证上所有共有人签字同意才能过户。夫妻共有财产，即使产证上没有另一方的名字，也需要双方签字同意才能办理过户。住房共有，办理过户，需要俩人和买家一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请过户。法律分析需要两位一起签字办理...
户主是老婆产权共有人是丈夫,老婆可单独处置房产吗?
老婆不能够单独去处理这一个房产的。如果老公有这一个要求要求分这一些或者是要求两个人共同处置老婆也不能够拒绝。
夫妻双方贷款买房 房产证上是两个人的名字 可以直接过户一个人...
夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后按揭买房只写一方名字算共同财产吗这个很明确，在婚后按揭买房，虽然在房产证上只登记了一个人的名字，这个还是属于夫妻共同财产。结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还，算不算夫妻共同财产结婚后买的房子,只写男方名字,还贷款一起还，算不算夫妻共同财产 ...
房产证上是两个人的名字,取房产证的时候需要两个人共同去吗?
房产证上是两个人的名字，取房产证的时候需要两个人共同去。房产证上是两个人的名字，一方可以签订授权委托书给另一方代办，在房地产中心签订委托手续，这样只需要一个人去。
如果房产证写的两个人的名字,其中一人死了,房产证该如何处理?
你好！正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。2.如果房产证上的...
