房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么

Question

刚买了一套房因为第一套房是首付30%，第二套房是60%，我交的30%，但是之前买了一套房子备案了，没有房产证，房管局能查询出来么。

Answer 1

你之前买的是商品房还是旧村改造的合同房啊？若是当时买的商品房并且办过贷款的话就能查出来，若是旧村改造的房子，不能下房产证的就没事

Answer 2

只要你有贷款记录，就算是房产证没有下来照样能查到，因为已经备案了。