购房子时付了九成房款，但是没有签购房合同，现在房价跌了，能返还差价吗？

Answer 1

不可以一个愿打一个愿挨，你当初与当时的价格买了房子。所以说你们已经合同虽然是没有签订，但是事实买卖已经做成了，所以你没有权利退差价的。

Answer 2

房价跌了你就想返还差价，如果房价涨了，开发商能要你补差价吗？
购房的时候交了九成房款，虽然没签购房合同，但是你们肯定有签认购书或者认购协议吧？上面应该明确说了房子的总价和单价是多少，即使没有购房合同也不能让你们的认购协议作废，所以不大可能以没签购房合同为由要求开发商返还差价。