房屋买卖合同签了贷款迟迟不下来怎么办？

Question

去年12月份签的房屋买卖合同，银行批了却迟迟不放贷，急人!

Answer 1

要弄清楚是贷款还没有放下来还是没有审批下来。
1、如果是贷款是因为额度等银行审批问题而没有放下来，则你无需承担相应的责任；
2、如是因为你个人的原因或者是因为国家政策调整，导致你的贷款无法审批，则一般合同中会有约定相应的违约责任。
3、建议向银行及开发商核实具体的情况，以免造成违约。

Answer 2

办贷款不是马上就下来的,需要一步一步的审核,回头你不想卖了,你这不是耍对方呢吗,再说了有合同你违约了要付违约金的。

Answer 3

楼上的要注意了，签的购房合同上对按揭部分的到款日期有规定的，过了一定时限,KFS交房时会要求你们付违约金的.

Answer 4

我哥的贷款也没下来，09年银行贷款额已经足够了，等着二月放款吧;heihei

Answer 5

现在据说七折要取消，不晓得我们淮安这种小地方会不会取消。国家应该差别对待啊，二三四线城市房价并不是那么虚高的啊、、、、7折贷款快下来啊～ 楼上的有下来的过来发帖吱一声啊