假设是“等额本息”还款方式;
一、计算月还款额
年利率=4.5%; 月利率=年利率/12=0.375%
公式:月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=250000*0.375% /【1-(1+0.375%)^-240】
月还款额=1,581.62元
二、计算7年(84期)后 一次性还款额
公式: 一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={250000-1581.62*【1-(1+0.375%)^-83】/0.375%}*(1+0.375%)^84
一次性还款额=188,122.07元
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