我们签了一年的合同，中途不想租了我们提前一个月通知房主，还要缴纳2个月房租的违约金押金不返还怎么办

Answer 1

合同中有无约定提前退租的违约责任？如果有约定，应当按照约定执行。如果没有约定，承租人提前退租的，应当赔偿出租人由此造成的损失。出租人的损失应当有相应的依据。

追问

有约定，提前退租要赔偿2个月违约金，可是我觉得赔偿的有一点多，他合同上这条提前退租赔偿两个月房租合理吗？

追答

如果你们认为违约金过高，可以申请法院调低违约金。至于该条款是否合理，目前来看，该条款不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。