政府征地需要什么样的手续和文件?

铁路从我们家经过,说我们家在征地范围,要我们搬迁,我想问下,这个时候,他们应该要出示什么样的文件和经过什么样的手续才是合法的~?

具体需要的文件:

(一)省级人民政府建设用地请示文件;

(二)省级国土资源部门审查意见;

(三)建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表);

(四)建设用地申请表;

(五)建设项目用地预审意见;

(六)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件;

(七)初步设计批准文件或其他设计批准文件;

(八)地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明。

拓展资料

征收土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:

(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力

(2)必须依法批准;

(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;

(4)强制性。

(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。

(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。

资料来源:百度百科:征用土地

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2019-08-29

具体需要的文件:

(一)省级人民政府建设用地请示文件;

(二)省级国土资源部门审查意见;

(三)建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表);

(四)建设用地申请表;

(五)建设项目用地预审意见;

(六)可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件;

(七)初步设计批准文件或其他设计批准文件;

(八)地方人民政府关于征地补偿安置有关情况的说明。

拓展资料:

法律依据:

《土地管理法》第四十三条 

任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。

第四十四条 

建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。

参考资料:

征用土地_百度百科

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第2个回答  2013-07-03
一、建设项目用地预审材料目录1、 建设项目用地预审申请表(一式二份)2、 建设项目用地预审申请报告3、 项目立项文件与政府签订协议等相关材料4、 征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料5、 标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图6、 预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料 二、建设用地报件材料目录(一) 文字材料1、 县政府建设用地请示文件2、 建设项目用地报件审查意见3、 建设用地申请表及建设单位有关资质证明4、 建设用地项目“一书四方案”5、 关于补偿费用合法性,安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施请况说明6、 建设项目用地预审意见7、 建设项目的核准、备案或批准文件8、 初步设计批准文件或者其他设计文件9、 是否压覆以查明重要矿产资源的有关文件或意见10、 地质遭害危险性评估审查意见书及备案表11、 拟征地块的书面告知文书及听证材料12、 拟征土地现状调查结果的认证书、土地权属证明材料13、 补充耕地协议书或验收文件14、 建设项目用地查看记录表15、 公路建设项目用地审查表或铁路建设项目用地审查表16、 林地审核同意书17、 土地估价报告、草签土地使用权出让合同(估价所)(二)图件材料18、建设用地勘察定界技术报告和勘测定界图19、土地利用现状图(1:1万)20、补充耕地位置图、补划基本农田位置图(1:1万)21、土地利用总体规划图22、建设项目平面布置图或线形工程平面图本回答被网友采纳
第3个回答  2021-01-09

第4个回答  2020-11-26
您好,征收需要符合各项规划和计划,同时也要有批准文件,就是我们通常所说的征地批文,如果没有获取这个文件,那么建议及时的采取法律措施
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