公积金贷款买房后房产证在谁手里？

Question

我们夫妻是公积金贷款买的房子，房产证下来之后在谁的手里？另外我可以买卖房子吗？能不能过户？求大侠解答，谢谢

Answer 1

房产证先要拿去过抵押登记，登记完成后还会还给抵押人的。所以房产证还是由抵押人保管。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

Answer 2

不管是商贷还是公积金贷，过户以后，房产证都会送交银行做抵押的。有的地方抵押完毕后给买房人，有的地方必须贷款还清以后才给买房人。

Answer 3

首先，房产证下来以后，银行要办理相关的贷款手续，等到所有的手续办理完之后，银行会把你的两证、借款合同和还款计划一起给到你的。

第二：你当然可以买卖房子的，但是在你卖这套房子之前，你要把你银行的贷款还完了以后才可以办理相关的过户手续。

Answer 4

你们一起贷款买的就该是你们两的共同所有物 如果房产证只有你的名字的话就你拿这 你买卖那套房子是可以但是交易成功房产证上所有户主到场签字

Answer 5

我们夫妻是公积金贷款买的房子，房产证下来之后在谁的手里？
自己手里。
另外我可以买卖房子吗？
卖绝对可以。买要看是否限购。不能买第四套。
能不能过户？

卖房子不受任何限制的。当然能过户。