租房没到期，提前一个月跟房东说退租，房东不给退押金和剩余的租金，还让赔偿违约金怎么办？

Question

签了一年的租房合同，先交了押金和3个月的房租，由于房子蟑螂太多，刚住进来两个月想退租，算是提前一个月跟房东说退租了，但是房东不给退押金和剩余的租金，还让赔偿违约金怎么办？我看合同上写着想退租的话提前一个月和房东说，房东应该退还押金和房租，不知道我解读的对不对，问题很棘手，麻烦懂行的贵人帮忙解答一下，拜托了！

Answer 1

哦是这样的，你想提前退租，己经违约了，根据合约，租金是应该退还给你的，但是押金就不会退给你了，(那个违约金就是押金，)所以押金就会被房东扣下，我建议，你不要退租，仍然租下去，蟑螂的话你租房子，十家九家都有，你去买点蟑螂药放在家里的房子角落里，先把房子再打扫一下，会好很多的，省得与房东搞不清爽，再在这里退租，到别处去，再租费神，费钱，(还要重新出中介费)我看不值，丿钱来之不易啊？你说对否？真心帮你，望采纳

Answer 2

租房没到期，提前一个月跟房东说退租，房东不给退押金和剩余的资金，还要赔偿违约金，怎么办？我觉得你提前一个月跟房东退租，因为你们租房钱有有个协议，又按照协议，如果协议说你不可以提前退出，那么你就不可以退租，那么房东让你给赔偿违约金，他也是不合理的因为你还租房没到期，提前一个月跟房东说退租，房东不给退押金和剩余的资金，还要赔偿违约金，怎么办？我觉得你提前一个月跟房东退租，因为你们租房钱有有个协议，又按照协议，如果协议说你不可以提前退出，那么你就不可以退租，那么房东让你给赔偿违约金，他也是不合理的，因为你还没有说欠他的钱，所以说他这个做法也是不对的

Answer 3

一般情况下，租房子的押金就是为了防止有人会违约，所以你在房租没有到期的情况下就提前说你要退租的话，那么对方肯定要扣一部分钱，但是这个扣多少还是需要你们两个人去协商的

Answer 4

租房没到期，提前一个月跟房东说退租，房东不给退押金和剩余的租金，还让赔偿违约金怎么办？因为你没到期就要退房，你的合同是没到期的，按合同通办事因为你没到期就要退房，你的合同是没到期的，按合同办事，你既然退房，也也没有给你退租金的理由，如果你硬要退房退钱，那么说，房东可以让你赔违约金的

Answer 5

我觉得既然你已经提前一个月跟房东说退租了，那么房东就没有再扣你押金的理由了。因为我们在合同上一般都会写明，如果要退租的话，提前说明就可以了。