相比于公寓、写字楼投资，房商铺投资作为投资新宠其优势是什么？

Question

公寓、商铺、写字楼三类产品在投资成本、回报周期、风险规模上有很大差异。
投资商铺你还要有养铺的资金支持，地段对商铺的影响很大，有句俗话“一步差三市”，也就是说很多时候，商业项目门前多一个过街天桥或栅栏，都会对项目的经营情况产生很大影响。其次，商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下，商铺的价格是当地平均住宅市场价格的两倍到三倍，而且其付款比例通常是首付50%，贷款10年。更高的价格和更苛刻的贷款要求，意味着商铺的门槛要比普通住宅高了好几倍。而商铺长期持有、长期获利的效果也会比较明显，随着地段的不断成熟，商铺也会变得更加值钱。

Answer 1

您好，很高兴回答您的问题：

相对于公寓和写字楼，商铺门店有很多优势：

商铺可以自行隔断，装修，大商铺整租，也能分割成多个临街小商铺，出租无压力

2.       商铺得益于公寓和写字楼的入驻，大量的人群需要各种商店支撑，便利店，早餐，米粉，饭馆等等，哪怕是毛坯都可以放松出租

3.      商铺出售，资金回来快，效益好，可以投资周边更多的商铺

希望能帮助到您，谢谢！

Answer 2

可以来电咨询，有优惠等等活动，福城新纪元均价在5.5万起，深圳一手公寓，住宅（对口学区），商铺，写字楼我们都有代理，需要可以随时咨询18875922183毛晓亚