卖房有原来户主户口未迁出的纠纷
买房过程中发现上上任业主户口未迁出，卖房人表示无能为力。根据合同中条款：“如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关户口迁出的，应当向买受人支付 房屋总价款5% 的违约金”。请问买房人是否属于违约行为。
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-10-17
您好！如果买房人在合同里标注了，未按时迁出户口属于违约，那么违约就成立。
第2个回答 2019-10-17
买房人没有违法，卖房人涉嫌违反合同。他不迁户口，去法院起诉，要求支付违约金。
第3个回答 2019-10-17
先电话聊聊，看怎么解决，再走法律
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