房管局的楼盘表里显示我买的房已期房签约，而我只和开发商签了认购协议，交了首付，并没有签购房合同呀？

Question

最近经常外地出差，一直没时间去开发商那里签合同交余款。和置业顾问沟通后，商定了下月一定去办理。答应得好好的，隔一天房管局的楼盘表就显示“已期房签约”，这是怎么回事？开发商也没和我联系，好奇怪！求助大家！谢谢！

Answer 1

按法律规定，如果你采取的是按揭贷款购房的话，应该是你和开发商签订合同的同时，付清首付，比如你在售楼处签合同的同时，就去银行把首付转入开发商账户中，至于这个先后顺序，并不是很严格，你也可以先转钱再签合同，也可以先签合同再转钱，但一般都是在同一天进行的，这个无所谓的。 我不知道你的情况是不是上述的发生在同一时间内，还是说开发商要求你先付首付，然后等通知几天后再来签合同，如果是前者，无所谓的，他们的财务人员会带着你去银行交钱，他收了钱总不可能不给你签合同的，不然他的账面就无法平衡；如果是后者，现在很少发生，你可以拒绝，反正你已经签了认购协议书，他也不敢再卖给别人，不然你可以去房管局告他，现在国家对违规售房抓的很严。

追问

非常谢谢您的回答！我是在签认购协议的同时交的首付，票据齐全。我很奇怪房产局网站的楼盘表上竟然标注我买的那套房已期房签约，这是怎么回事呀？