商业贷款买房付百分之30首付，房子40万的话，除了首付，贷款20年，月还多少，利息多少

Answer 1

　　目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额是28万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是159786.4元，每月还款金额是1832.44元，采用等额本金方式，利息总额是137771.67元，首月还款金额是2310元（仅供参考），月还款额逐月递减。
　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。