我们现在买房子，还没办贷款，交房的时候交契税，契税的政策是按买房时的还是交房时的，还有贷款时银行没
我们现在买房子，还没办贷款，交房的时候交契税，契税的政策是按买房时的还是交房时的，还有贷款时银行没打折，开始申请以后又打折了怎么办
我申请的时候是啥样的就是啥样的，申请了一个月或者时间更长下来的话，这中间不管折扣啥变化都不会调整是吧？
追答是这样子的
契税调整是从买房算还是交房算起
法律分析：交纳购房契税，不是按照购房时间，也不是按照交房时间，而是按照办理房证时间。契税的算法有几种，第一种是一手房，也就是开发商直接卖给你的那一种，那么契税的算法就是按他的发票上的价钱来算，你买房子的时候，他会给你一张发票，这张发票是要上税的，因此就是按发票上的价格来算，第...
交契税是按买房时算还是按交房时算
交契税不是按照买时算也不是按照交房时算，而是按购房合同备案的时间计算的。根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税纳税的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得合同性质凭证的当天。契税缴纳的地点为土地以及房屋所在地的征收机关处。我们通过以上关于交契税是按买...
新契税法按交房时间算还是买房时间算契税2021年收费标准
新契税法按交房时间算还是买房时间算购新房缴纳契税是按购房合同备案的时间计算的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税2021年收费标准对个人...
契税按照交房款时的政策交还是拿房产证的时候算
实际操作中，契税是按你拿房产证的时候的政策来算，你现在还没有交房，也就是还没有开始办理房产证，不办房产证就没有机会讲到契税。契税不是给开发商交的，而是给国家交的，所以是正式向国家申领房产证的时候才向国家缴纳。那么等到你交房了并且开始办理房产证时，政策已经变更到1%，你的契税就按原始...
请问契税是按照买房时间还是交房时间 ?
您好，契税所交纳的时间一般是在交房之前所完成，因为在办理房产证时，需要拥有纳税证明和缴纳维修基金的收据才能够进行办理，所以一般会在交房的同时由开发商代为收取。每个地方的契税缴纳时间不太相同，有些地方会要求在签订购房合同10日之内缴纳契税，一般来说如果购买的是期房，在房屋验收合格之后，不超过...
契税是按照备案时间还是交房时间
法律分析：交契税不是按照买时算也不是按照交房时算，而是按购房合同备案的时间计算的。契税纳税的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得合同性质凭证的当天。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，...
契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
2021年房屋契税新政策首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套房屋契税2021年新政策。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米...
契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
当个人购买普通住房后，并且是家庭唯一住房的，在房屋面积小于九十平方米的，契税的标准是百分之一，面积在九十九到一百四十四平方米的，实际税率为百分之二。当户型面积在一百四十四平方米以上的，按照百分之四的标准征收。当购买第二套及以上的，办理房产证流程也是按照百分之四征收契税。
房产契税缴纳标准是按购房合同的日期算还是交房日期?
从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。产契税 是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人...
房屋契税是什么时候交,是签购房合同的时候还是交房的时候?
契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的...
